GFV des Capucins : Investir à Lalande de Pomerol

Investir dans le vignoble

› Le principe du GFV

Un GFV (Groupement Foncier Viticole) est une SCI (Société Civile Immobilière) regroupant des particuliers* (personnes physiques) pour l'achat de parts d'un vignoble.

Cette solution de financement participatif est conçue pour faciliter l'installation de vignerons dans les appellations prestigieuses.

Le GFV n'exploite pas directement le vignoble, il le donne en location dans le cadre d'un bail à long terme (18 ans). Ce fermage apporte la stabilité et donne droit à des avantages fiscaux pour les investisseurs.

En général, le loyer est versé en bouteilles de vin du Domaine, mais il peut aussi être versé en numéraire. Le loyer en "bouteilles" est plus intéressant pour l'investisseur : Il permet de recevoir sa dotation sur la base du prix de revient alors qu'elle se valorise sur la base d'un prix public.

Pour investir via une société, cliquez ici pour accéder aux informations sur la SCI des capucins.

Schema de fonctionnement d'un GFV — Schéma de fonctionnement d'un GFV

› Des avantages fiscaux pour votre gestion patrimoniale

Lalande de pomerol Croix de chemin (1861) — Cette Croix de Chemin rappelle le rôle des religieux dans l'histoire du vignoble. Parmi eux étaient les Frères mineurs Capucins, un ordre franciscain créé au XVIème siècle.

Réduction des droits de Succession et donation :

Le GFV est un outil idéal pour les donations et successions : les parts de GFV sont exonérées de droits à hauteur de 75 %.
Cette exonération suppose d'avoir détenu ces parts pendant 2 ans. L'exonération est dans la limite de 300 000€ si l'héritier (ou le donataire) s'engage à conserver les parts 5 ans. L'exonération va jusqu'à 500 000€ si l'héritier s'engage à conserver les part 10 ans. Au delà de ces montants, l'exonération est de 50%.

Réf. article793 bis du CGI (Code général des impôts).

Exonération de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) :

Les parts de GFV bénéficient d'un abattement à l'IFI de 75% jusqu'à 101.897 € et de 50% au-delà.
L'exonération est accordée aux parts détenues depuis plus de 2 ans.
Ainsi 100.000 € de parts de GFV ne comptent dans la base d'imposition à l’IFI que pour 25.000 €.

Réf. articles 885H à 885L du CGI.

Exonération de taxation des plus-values :

Les plus-values foncières sont exonérées pour les cessions annuelles de moins de 15 000 €.
Pour les cessions de plus de 15 000 € la fiscalité des plus-values foncières s'applique. Avec un abattement de 6% par an de la 6ème année à la 21ème année et de 4% pour la 22ème année.
Notons que les prélèvements sociaux sur les cessions sont toujours appelés (exonération seulement après une détention de 30 ans).

Réf. articles 150A bis à 150VH du CGI.

Château des Capucins

› Investir dans une appellation prestigieuse : Lalande de Pomerol

Carte Lalande de Pomerol — Lalande de Pomerol, cœur des grands vignobles de la rive droite (à 14km au sud du Château Rioublanc)

Lalande de Pomerol est une appellation réputée qui profite d'une forte demande internationale pour les Grands Crus. Ainsi, entre 1995 et 2020, le prix moyen des vignes y a été multiplié par 2,5

Le potentiel de plus-value du foncier viticole de Lalande de Pomerol est tiré vers le haut par 4 facteurs :

Un beau terroir de graves sur argile à crasse de fer, idéal pour des vins puissants et chaleureux avec un excellent potentiel de garde.
Une appellation de seulement 1 130 ha (qui ne s'agrandira jamais). Et en face d'elle une demande mondiale qui recherche toujours plus de vin "prémium".
La proximité avec Pomerol, une appellation où les vignes se vendent en moyenne à 2 M€/ha. Avec "seulement" 250 000€/ha, Lalande de Pomerol garde un beau potentiel de hausse.
Un vignoble exploité uniquement par des vignerons indépendants, il n'y a pas de cave coopérative à Lalande de Pomerol, ni à Pomerol !

› Le Château des Capucins, 10 hectares au cœur de Lalande de Pomerol

Le 18 septembre 2023, le Château des Capucins a été acquis par la SCEA des Vignobles Carretero et Guionneau pour un montant de 3 200 000€ TTC.

Le Château des Capucins est une exploitation viticole en AOC Lalande de Pomerol.

Il tire son nom des moines Capucins, un Ordre mineur Franciscain fondés au XVIème siècle. Cela rappelle le rôle essentiel des monastères dans le développement du vignoble au Moyen Âge à travers la France.

Les 4 frères Godineau étaient propriétaires en indivision de ce Domaine. Ils ont été contraints de vendre la totalité des biens suite à une mésentente familiale.

Les bâtiments se composent d'une grande maison à rénover, de bâtiments viticoles (hangars) et vinicoles (cuvier et chai de stockage). Ils sont situés sur un grand terrain de 7000m² juste à l'entrée du village de Lalande de Pomerol.

10ha20 de vignes en appellation Lalande de Pomerol.
2ha23 de terres diverses.

L'âge moyen des vignes et de 50 ans. C'est un gage de qualité, car ce sont les vieilles vignes qui donnent les meilleurs raisins.

Il s'agit d'un beau terroir, tour à tour argilo-graveleux et sableux sur un sous sol d'alluvions anciens riches en oxyde de fer... L'idéal pour produire de grands vins rouges.

Vigne du chateau des capucins — Le vignoble est morcelé, mais groupé autour des chais.

Vue du chateau des capucins — Le Château des Capucins se situe à Lalande de Pomerol, une appellation prisée des amateurs de Grands Vins... et idéale pour les investisseurs !

Chai du chateau des capucins — Le chai des capucins, abrite le stockage des bouteille et le cuvier.

› Le Château des Capucins 2022 noté 89/100 par Andreas Larsson, meilleur sommelier du monde

Au printemps 2024 nous avons fait notre premier assemblage et notre première mise en bouteille avec le Château des Capucins 2022. Nous avons proposé ce millésime à la dégustation à Andreas Larsson, meilleur sommelier du monde 2007. La note de 89/100 correspond à un "très bon vin". C'est pour nous une reconnaissance de notre terroir et de notre travail. C'est aussi un bon point pour nos investisseurs. Ils auront le plaisir de recevoir en dotation un vin de qualité et, conséquence directe, pourront espérer à terme une plus value sur le foncier.

"Robe rubis foncé aux reflets pourpres, avec des arômes jeunes de fruits mûrs, cassis, chêne neuf et subtiles notes herbacées. En bouche, il offre une concentration de fruits dans une structure moyennement corsée, avec une texture jeune, riche en tanins. Les fruits généreux se marient à un boisé équilibré, offrant une belle longueur. Ce vin mérite encore un peu de temps pour s'épanouir pleinement."

https://www.andreas-larsson.com/tasting/chateau-des-capucins-2022/

Portrait Andreas Larsson — Andreas Larsson, meilleur sommelier du monde 2007.

› La reprise par une équipe aux compétences complémentaires.

Fabien Guionneau et Philippe Carretero sont deux amis viticulteurs passionnés et exigeants. Ils ont en commun d’avoir développé les domaines viticoles créés par leurs pères et de vouloir les transmettre à leurs enfants.

Philippe Carretero

Philippe Carretero (61 ans) est ingénieur-œnologue de formation. Il assurera le suivi des vinifications. Il fera rayonner les Vins du Château des Capucins tant sur le marché français qu'à l'international.

Fabien Guionneau

Fabien Guionneau (42 ans) est également viticulteur à St Ciers d'Abzac. Avec son expertise technique il a développé une activité de prestataire de travaux viticoles. Il s'occupera donc directement des vignoble tant pour les travaux manuels que mécaniques.

Paul Carretero

Paul Carretero (29 ans), ingénieur en génie-logiciel, gérera toute la dimension numérique de l'exploitation tant pour la production que pour la communication.

Maxime Guionneau

Maxime Guionneau (20 ans), technicien en machinisme agricole assistera son père pour tous les travaux du vignoble.

equipe du chateau des capucins — Une équipe soudée alliant la jeunesse et l'expérience

› Le château des Capucins va bénéficier de la dynamique de la nouvelle équipe.

› Conversion du vignoble en agriculture biologique

Dès la signature de l'acte d'achat, nous avons effectué les démarches pour la conversion en Agriculture Biologique. Notre équipe a déjà une grande expertise pour cela : Le Château Rioublanc est certifié en bio depuis 2009. Nous sommes convaincu du bienfondé de cette démarche tant pour le respect de l'environnement, la qualité du vin et la réponse à une attente sociétale bien compréhensible.

› Travail plus précis pour la vinification et l'élevage

Les Vins du Château des Capucins bénéficient d'un terroir exceptionnel de sables graveleux sur un sous-sol d'argiles riches en oxyde de fer. Pour notre première vinification nous avons pu apprécier la qualité et l'équilibre des raisins. Le chai n'est pas luxueux, mais il s'est révélé apte à la création d'un "Grand Vin". L'ensemble de petites cuves ciment équipées de thermorégulation nous ont permis de parfaitement conduire les vinifications. A ce jour, nous entamons l'élevage avec une grande confiance.

Le nouveau pressoir vertical du Château des Capucins — Le nouveau pressoir vertical acquis dès nos premières vendanges à Lalande de Pomerol. Ici en démonstration devant les investisseurs du GFV les premiers Capucins.

› Développement commercial, notamment à l'exportation

La nouvelle équipe dispose d'un réseau commercial bien implanté qui ouvre au Château des Capucins le marché national et l'exportation. Si on ajoute le saut qualitatif en marche, il est clair que la valorisation du Domaine va progresser significativement.

› Un site idéal pour l'œnotourisme

L'œnotourisme répond à une attente du public. C'est une dimension essentielle pour assoir une notoriété. Le Château des Capucins dispose d'une belle surface et d'un accès facile à l'entrée de Lalande de Pomerol. Nous prévoyons d'aménager la "Maison Neuve" et sa grande salle de 55m² pour des séminaires, des dégustation (de vins et de produits du terroir). La proximité avec Saint-Emilion qui attire des millions de visiteurs contribuera au succès de cette démarche.

cuve au chateau des capucins — Le cuvier thermo-régulé est parfaitement équipé pour la vinification.

› La synergie entre le Château Rioublanc et le Château des Capucins

Le Château des Capucins se situe à seulement 14km des exploitations de Fabien et Philippe. Il leur sera donc facile de gérer cette nouvelle exploitation.

Sur un plan commercial, le Château des Capucins va bénéficier d'un réseau bien implanté : en France avec notamment les cadeaux d'affaires, et à l'exportation où le Château Rioublanc est déjà présent dans de nombreux pays : dans toute l'Europe, en Amérique et en Asie.

De son côté, le Château Rioublanc va bénéficier d'un nouveau fleuron qui ne manquera pas d'attirer de nouveaux clients.

L'association de Rioublanc et des Capucins est porteuse de grands espoirs. C'est elle qui assurera la pérennité viticole de l'ensemble pour la jeune génération.

Chateau Rioublanc — Le Château Rioublanc de Philippe Carretero, 50ha en Bordeaux Bio.

› Le montage financier

Finaliser l'achat du Château des Capucins était difficile, car les exploitants étaient loin de disposer de 3 200 000€. Il a fallu l'aide d'investisseurs particuliers et l'accord des vendeurs pour un paiement partiellement différé. Ainsi, le financement a été divisé en 3 parties :

Apport de la SCEA Les Vignobles Carretero et Guionneau : 620 000 €.
Les associés ont puisé dans leurs réserves et ont eu recours à un emprunt bancaire pour réunir un apport de 620 000 €, soit 20% du montant total.
Création du "GFV Les Premiers Capucins". Apport 1 080 000 €
Ce Groupement Foncier Viticole été créé suite à l'initiative de Francis Dos Santos, ancien entrepreneur et jeune retraité, qui a proposé à Philippe Carretero d'investir dans le vignoble.
Ensemble, ils ont réuni 54 associés pour apporter plus d'un million d'euros et acquérir 4ha17 qui seront loués à la SCEA.
Crédit-vendeur accordé par l'indivision : 1 500 000 €
Pour finaliser la vente la SCEA a obtenu des vendeurs un crédit sur 3 ans du solde dû. Il a donc été convenu, de verser 3 annuités de 500 000 € en solde du paiement. Et pour réunir cette somme il est prévu de créer un nouveau GFV.

Evolution des prix à Lalande-de-Pomerol — Bordeaux et Lalande de Pomerol : Deux marchés bien différents.
La rareté soutien l'augmentation de la valeur des vignes dans les grandes appellation.

Il reste donc maintenant a créer un nouveau Groupement Foncier Viticole pour acquérir au terme des 3 ans, les 6 hectares de vigne qui sont actuellement la propriété de la SCEA des Vignobles Carretero et Guionneau. L'argent apporté par ce GFV permettra de rembourser le crédit-vendeur.

Le GFV des Capucins

› Le GFV des Capucins : 125 parts de 4000€ TTC pour acquérir 2ha05a91ca de vignes en AOC Lalande de Pomerol.

Le vignoble qui sera acquis par le GFV des Capucins est un ensemble de 5 parcelles de merlot et de cabernet franc, pour une surface de 2ha05a91ca, au lieu-dit "Champs De La Lande", répartie sur les numéros cadastraux suivants :

OD221 pour 0,1365ha
OD224 pour 0,5808ha
OD225 pour 0,1626ha
OD226 pour 0,7623ha
OD975 pour 0,1459ha
OD401 pour 0.2710 ha ("A la Frérotte")

Le GFV fera cette acquisition pour un total de 500 000 €. Le prix à l'hectare est donc de 242 824 €/ha tous frais compris.

Le Capital du GFV sera réparti en 125 parts de 4 000 € correspondant chacune à 1,65 ares de vigne en AOC Lalande de Pomerol.

Le GFV est distribué directement par la SCEA des Vignobles Carretero et Guionneau, il n'y a donc aucun frais supplémentaire à prévoir

Notez que la SCEA ne fait aucune marge sur la revente du foncier.
Son intérêt est de disposer de ce fermage à Lalande de Pomerol
et c'est de la vente des vins produits qu'elle tirera son bénéfice.
Cette achat en direct à la SCEA vous fait économiser les "droits d'entrées" des intermédiaires financiers qui eux ne se financent qu'avec leur commission.

IMPORTANT : cette offre est à durée limitée. La distribution des 125 parts commence au 1er novembre 2023 et sera terminée dès que l'ensemble aura été attribué et, au plus tard, le 31 décembre 2024.

Parcelles du nouveau GFV — En rouge, les 5 parcelles "Champs De La Lande" concernées par ce nouveau GFV. En bleu la parcelle "A la Frérotte".

› Placement à rendement annuel garanti : 12 Bouteilles / part (4000€).

Chaque année, les associés recevront une dotation en vin de Lalande de Pomerol : 12 bouteilles pour chaque part. Cette rémunération est garantie, quel que soit le volume récolté.
En cas d’absence de récolte, ce sera un millésime antérieur qui sera distribué.
Les associés du GFV ne sont donc pas exposés au risque climatique. La SCEA s'engage à prendre une assurance récolte pour faire face à ses engagements.

Ainsi, vous recevrez vos bouteilles chaque année et aussi longtemps que vous serez le propriétaire de vos parts du vignoble.

La première livraison se fera dès septembre 2024 avec le millésime 2022.

Votre Placement	Dotation Annuelle
4 000 € (1 part)	12 bouteilles
8 000 € (2 parts)	24 bouteilles
12 000 € (3 parts)	36 bouteilles
16 000 € (4 parts)	48 bouteilles
20 000 € (5 parts)	60 bouteilles
40 000 € (10 parts)	120 bouteilles

Notez qu'à partie de 24 bouteilles vous bénéficierez de la livraison gratuite de vos bouteilles si vous ne pouvez pas vous rendre à l'Assemblée Générale.

Sur la base du prix actuel de la bouteille, la dotation garantie donne une rémunération de 4.8% du montant de la part.

Au delà de la Dotation Annuelle garantie, le GFV recevra un complément de loyer attribué en numéraire. Ce montant sera mis en compte courant d'associé pour assurer le paiement de toutes les charges du GFV (impôts fonciers, honoraires du comptable, achats des plants de vigne de remplacement...).
Ainsi les associés n'auront aucune dépense supplémentaire à prévoir.

Bouteille du chateau des capucins — À partir de 36 bouteilles, votre nom, en tant qu'associé du GFV propriétaire, pourra être imprimé sur la contre-étiquette.

› Invitation à l'Assemblée Générale annuelle

Les associés seront invités chaque année à l'Assemblée Générale du GFV. C'est un moment convivial important pour la vie du Groupement.

L'AG sera intégrée à une journée festive : un samedi pendant les vendanges !
Au programme :

Vendanges manuelles (optionnel)
Casse croute vigneron... avec dégustation (raisonnable) des vins du Domaine.
Présentation des comptes du GFV
Moment d'échange avec les vignerons pour raconter l'année écoulée et les projets en cours.

Les associés présents recevront leur dotation annuelle ce jour-là. Ils auront aussi la possibilité d'acheter des bouteilles complémentaires à un prix avantageux.
Les associés qui ne pourront pas assister à l'AG recevront les comptes par mail et leur bouteilles... par transporteur.

Gerbaude au Château des Capucins — *Gerbaude* (traditionnel repas de fin de vendange) avec les investisseurs du GFV les Premiers Capucins en Octobre 2023.

Présentation du pressoir vertical par Philippe Carretero — Octobre 2023 : Démonstration du pressurage avant le repas partagé avec les associés du GFV les premiers Capucins

Les 7 avantages de la souscription au GFV des Capucins :

1. Un placement peu volatile car s'appuyant sur du foncier.

Les vignes des belles appellations sont des actifs de diversification, prisés par les épargnants, privés et institutionnels, à la recherche de valeurs refuges.

2. Possibilité de devenir propriétaire d'un vignoble prestigieux à partir de 4000€ seulement.

Vous participez à une belle aventure humaine qui se joue entre les exploitants, les familles Carretero et Guionneau et le groupe des investisseurs initié par Francis Dos Santos.

3. Un rendement "plaisir" annuel de 12 bouteilles de Château des Capucins pour 1 part.

La première dotation reçue avant la fin 2024.
La valeur de votre dotation augmentera au fil des ans grâce à nos investissements matériels et humains et grâce à notre conversion en bio.
Personnalisation possible de l'étiquette en tant que propriétaire associé du GFV
La possibilité de faire conserver vos bouteilles au château, jusque pendant 10 ans.
La souplesse de pouvoir remplacer une partie de votre dotation par d'autres bouteilles de nos gammes (vins bio du Château Rioublanc, autres crus de Bordeaux, Champagne)
Sécurité du versement : en cas d'aléas climatique, le risque est porté par notre SCEA (assurée pour la récolte), au pire vous recevrez votre dotation dans un autre millésime.

4. Les conditions sont réunies pour une plus-value à moyen/long terme.

Achat de parts sans intermédiaire financier et à prix coûtant (nous tirerons nos revenus de l'exploitation du vignoble, pas d'une marge sur le foncier).
Tendance à la hausse sur le prix des grands crus avec, depuis quelques années, l'arrivée des investisseurs (valeur patrimoniale) en plus des vignerons (valeur économique).
Lalande de Pomerol est une appellation réputée de seulement 1130 ha. De plus, elle est adossée à Pomerol, l'appellation à 2 millions d'euros l'hectare !
Notre équipe, très performante, va porter le Château des Capucins parmi les meilleurs Lalande de Pomerol (pour notre intérêt financier... et celui de nos investisseurs)
La synergie commerciale avec le Château Rioublanc accélérera la distribution nationale et l'exportation du Château des Capucins. Cela contribuera aussi à sa valorisation.

5. Avantage fiscal à la transmission des GFV :

Après 2 ans de détention des parts, la transmission donne droit à un abattement de 75% de la valeur (succession ou donation).

6. Un placement éthique.

Vous permettez l'installation durable de 2 jeunes agriculteurs.
Vous contribuez à convertir en bio la totalité de notre vignoble.

7. Un placement convivial !

Vous serez invités, chaque année, à une journée festive pour l'Assemblée Générale (Pour 2024, journée vendange, le samedi 21 septembre).
Vous aurez droit à une première nuitée gratuite dans un des 3 gîtes du Château des Capucins (disponible avant la fin de l'année 2024) et à un tarif préférentiel ensuite.

Informations légales sur les risques des GFV

Un GFV s'adresse à un public averti qui peut mesurer les risques spécifiques de ce placement :

Risque en capital : le capital n'est pas garanti, il existe un risque de perte en capital.
Risque de responsabilité : Les associés des sociétés civiles sont responsable à l'égard des tiers des dettes sociales à proportion des parts détenues.
Risque de liquidité : la revente des parts n'est pas garantie.
Risque d'exploitation : le versement du dividende n'est pas garanti.

NOUVEAU : SCI des Capucins

Si vous souhaitez investir à travers une de vos sociétés (Holding, SCI, SAS, SARL...), c'est maintenant possible grâce à la SCI des Capucins que nous constituons en 2024. En effet, à la différence d'un GFV, une SCI peut avoir des personnes morales comme associées.

Pour une SCI, comme pour un GFV, l’intérêt d’investir dans le foncier viticole est de diversifier son portefeuille en bénéficiant d’une faible volatilité et, à terme, de la possibilité d’une plus-value intéressante.

Il existe aussi un avantage sur le plan fiscal : l'acquisition se fait directement avec les fonds disponibles dans votre société, sans passer par votre compte personnel, cela ne déclenche donc ni impôts ni prélèvements sociaux.

Les sociétés, associées de la SCI, reçoivent le même dividende que le GFV (12 bouteilles de Château des Capucins pour chaque part de 4000€). Il est à noté que, contrairement aux particuliers, elles auront la possibilité de revendre les bouteilles (en ajoutant si nécessaire cette activité à leur objet social). Elles pourront aussi utiliser ces bouteilles pour des réceptions ou des cadeaux d'affaires.

Vous pouvez faire une pré-réservation en complétant le bordereau de souscription ci-dessous.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Dossier de Presse

› "Pourquoi et comment investir dans un domaine viticole grâce au GFV ?"

Tout savoir sur un dispositif qui allie avantages fiscaux, écologie et stabilité financière

Article paru dans Le Nouvel Économiste du 6 mars 2023

› "Forêts et vignes : le grand retour des actifs réels dans les patrimoines."

Investir dans un actif tangible en lien avec le terroir attire de plus en plus d'épargnants.
Décorrélées des marchés financiers, la forêt et la vigne cochent ces cases.
Toutes deux font office de valeur refuge quand l'environnement économique est incertain...

Article paru dans Les Échos du 6 juin 2023

› "Groupement foncier viticole : principe et fiscalité"

Accessible aux investisseurs particuliers, un groupement foncier viticole (GFV) rend la propriété collective d'un domaine viticole (vignes et propriétés immobilières) accessible à un groupe d’investisseurs. L’achat de parts de GFV permet de détenir une parcelle de vigne et d'être rémunéré en bouteilles (ou en numéraire) tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Article paru dans Capital le 9 juillet 2020

Formulaire de réservation du GFV et SCI des Capucins

Formulaire de Réservation GFV
(Pour les personnes Physiques)

Formulaire de Réservation SCI
(Pour les sociétés)

› Les différentes étapes après la réservation des parts

Une fois la collecte des réservations terminées, la 2ème étape sera l'appel des fonds sur le compte capital du Groupement Foncier Viticole. Il s'agit d'un compte du Crédit Agricole où l'argent sera bloqué en attendant le virement chez le Notaire.

La 3ème étape sera la création du GFV des Capucins au capital de 500 000€. Son enregistrement se fera auprès du Greffe du Tribunal de Commerce de Libourne. Nous pourrons alors vous transmettre le Kbis du GFV avec la liste de tous les associés.

Ensuite, le GFV achètera à la SCEA des Vignobles Carretero et Guionneau les 2ha05 de vignes AOC Lalande de Pomerol. L'acte se fera chez Me Goumard, notaire à Libourne.

Il est à noter que le montant intégral de la vente (500 000€) servira à rembourser le crédit vendeur à l'indivision Godineau, les précédents propriétaires. Le montant sera donc versé intégralement par la notaire à l'indivision Godineau. Les frais liés à l'acte seront pris en charge par notre SCEA.
Nous pourrons alors vous transmettre la copie de l'acte notarié représentant le titre de propriété du GFV.
La dernière formalité sera la rédaction du bail à long terme qui liera le GFV à la SCEA.

Parallèlement, vous serez invités à notre Assemblée Générale lors d'une journée festive "vendanges" prévue le 21 septembre 2024.
A cette occasion, vous recevrez, pour chaque part de GFV, 12 bouteilles de Château des Capucins 2021. Notez qu'il s'agit d'une prime à la souscription versée par la SCEA. Les dotations, au sens strict, commenceront à partir de l'année suivante.

Contactez-nous

› Nos Coordonnées

Philippe Carretero
Château Rioublanc
61 Rue Riou Blanc
33910 Saint Ciers d'Abzac

05 57 56 11 41 contact@chateau-des-capucins.com